Inspektor Ds. Windykacji W Administracji Obsługi Mieszkańców Nr 3 (dnz/15/2024 )

Wymagania niezbędne: (wymagania konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku) - obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych; - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych; - niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe; - nieposzlakowana opinia; - wykształcenie średnie/średnie branżowe minimum 5 lat stażu pracy lub wyższe minimum 3 lata stażu pracy; - doświadczenie w pracy związane z windykacją; - znajomość obsługi komputera w zakresie: edytora tekstu oraz arkusza kalkulacyjnego; - znajomość regulacji prawnych w zakresie: ustawy z dnia 22.03.2018 r. o komornikach sądowych; ustawy z dnia 17.11.1964 r. Kodeks postępowania cywilnego; ustawy z dnia 27.08.2009 r. o finansach publicznych; ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego; ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali oraz przepisów o ochronie danych osobowych. Wymagania dodatkowe (wymagania pożądane, pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku): - co najmniej 6 miesięczny staż pracy w jednostkach, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych. Dodatkowe (pożądane) cechy osobowości: - terminowość; - samodzielność; - skrupulatność i dokładność; - komunikatywność. Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: - comiesięczne monitorowanie sald najemców i użytkowników w zakresie zaległości w opłatach czynszu i innych należności dot. lokali mieszkalnych, socjalnych, pomieszczeń tymczasowych i lokali użytkowych, garaży, reklam i szyldów w oparciu o przekazane materiały z komórki rozliczeń z najemcami; - dochodzenie wierzytelności na rzecz ZGN od dłużników, zgodnie z procedurami; - pozyskiwanie informacji o dłużnikach, a także nawiązywanie kontaktów z urzędami (instytucjami, wywiadowniami gospodarczymi), w celu zebrania informacji niezbędnych do skutecznego egzekwowania należności; - pomoc dłużnikom w zdobywaniu środków finansowych na zapłatę zadłużenia (poprzez dodatki mieszkaniowe, obniżenie wysokości naliczonej stawki czynszu, kontakt z OPS itp.), proponowanie możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia zaległości na raty, zmiany terminu płatności, zamiany lokalu na lokal o niższych kosztach utrzymania ze spłatą zadłużenia przez kontrahenta; - współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej w zakresie tworzenia i administrowania bazą dłużników ZGN, w ramach przydzielonych uprawnień, w celu skutecznego egzekwowania należności; - terminowe realizowanie procedury windykacyjnej oraz raportowanie wyników windykacji - do Kierownika AOM, w terminach określonych w wewnętrznych przepisach ZGN; - przyjmowanie, ewidencjonowanie i kompletowanie wniosków najemców o obniżenie stawki czynszu i systematyczne przekazywanie ich do ZGN; - przygotowywanie do Dyrektora ZGN wniosków o umorzenie lub rozłożenie wierzytelności na raty w oparciu o dokumentację windykacyjną i zgodnie z postanowieniami wynikającymi z przepisów prawa wewnętrznego i miejscowego. Wymagane dokumenty i oświadczenia: życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv) podpisany odręcznie; list motywacyjny podpisany odręcznie; kopie dokumentów lub zapis m.in. w życiorysie z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv), liście motywacyjnym o posiadanym wymaganym doświadczeniu zawodowym z uwzględnieniem wykonywanej pracy; kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie; kopie świadectw pracy lub innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy albo zaświadczeń w przypadku kontynuacji zatrudnienia; kopie zaświadczeń/dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji i uprawnień zawodowych; kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych; oświadczenie potwierdzające obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w ustawie o pracownikach samorządowych podpisane odręcznie; oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych podpisane odręcznie; oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe podpisane odręcznie (w przypadku zatrudnienia wymagane będzie przedstawienie aktualnego Zapytania o udzielenie informacji o osobie z Krajowego Rejestru Karnego); oświadczenie o nieposzlakowanej opinii podpisane odręcznie; zgoda na przetwarzanie nieobowiązkowych danych osobowych podanych dobrowolnie podpisana odręcznie. Druki ww. oświadczeń oraz zgoda na przetwarzanie nieobowiązkowych danych osobowych podanych dobrowolnie zamieszczone są na stronach: pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn (zakładka praca) zgnpragapn.bip.um.warszawa.pl/ (zakładka rekrutacja). Osoby zainteresowane prosimy o przesyłanie pocztą kompletu dokumentów (decyduje data dostarczenia do Zakładu) lub złożenie osobiście w zamkniętej kopercie w Biurze Podawczym parter, pok. nr 26 w terminie do dnia 4 kwietnia 2024 r. pod adresem: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy 03 - 719 Warszawa ul. Jagiellońska 23 z dopiskiem na kopercie: Nabór Nr DNZ/15/2024 na stanowisko Inspektor ds. Windykacji w Administracji Obsługi Mieszkańców Nr 3 w ZGN w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy w pełnym wymiarze czasu pracy (termin złożenia dokumentacji do dnia 4 kwietnia 2024 r.)